🏦 За три года число банков, выдающих ипотеку, сократилось с 249 до 216 — рынок покинули 33 средних и малых кредитора. Причина в том, что ипотека перестала окупать затраты и риски: спрос на рыночные кредиты под высокие ставки (около 19–20% годовых) критически упал, льготные программы дают недостаточную доходность, а конкурировать с крупными игроками малым банкам всё труднее из-за дорогих вкладов и …

🗿 Со спадом массовой льготной ипотеки на новостройки восстанавливается спрос на строительство частных домов: с апреля по сентябрь 2026 года Сбербанк выдал на ИЖС 135,5 млрд рублей против 87,5 млрд годом ранее (+54,8%) – сентябрь стал рекордным месяцем с выдачами на 31,6 млрд рублей (+108,6%). Росту способствуют повышение доступности рыночных программ и сохранение льготной ставки 6% по «Семейной ип…

🎤 В телеграм массово напоминают, что риелторы стали повсеместно запрашивать у участников сделок с недвижимостью выписку из реестра повесток, чтобы убедиться в отсутствии ограничений из-за неявки в военкомат. • Юридически это требование ничтожно, однако отказ предоставить документ даёт второй стороне право выйти из сделки, • если у кого-то из участников есть такие ограничения, Росреестр не зарегист…

🥇 Спрос на элитные новостройки в Москве в третьем квартале 2026 года упал на 38,7% год к году до 13,6 тыс. кв. м, а совокупная выручка застройщиков сократилась на 41,6%, до 24,9 млрд руб., что стало минимумом с 2022 года. Причина — охлаждение инвестиционной активности: цены достигли потолка (в среднем 2,58 млн руб. за 1 кв. м, +7,9% год к году), и покупатели заняли выжидательную позицию. • Количес…

🤑 В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ заявили, что арендная плата за жилье не может повышаться чаще раза в год, если иное не указано в договоре найма – правило закреплено в статье 614 Гражданского кодекса, и защищает арендатора от внеплановых повышений по воле собственника. Если же жилье снимается «вчерную», без официального договора, арендатору придется либо принять новые условия, либо пере…