5. Общедомовой прибор учёта: кто ставит, кто платит, когда коэффициенты Письмо от 09.09.2026 № 55845-ДН/04 (опубл. 15.09) РСО обязана установить ОДПУ при обращении УК — отказать не вправе. Если ОДПУ нет в установленный срок — РСО ставит принудительно, расходы возмещают собственники. Повышающие коэффициенты для жильцов при отсутствии ОДПУ Правилами № 354 не предусмотрены. Коэффициент 1,1 по теплу п…

3. Крыша — общее имущество МКД или отдельный объект? Письмо от 07.09.2026 № 55262-ДН/04 (опубл. 15.09) Крыша императивно входит в состав общего имущества МКД — это прямо установлено ст. 36 ЖК РФ и Правилами № 491. Распространяется и на крыши пристроенных и встроенно-пристроенных помещений, являющихся частью МКД. Исключение: если к МКД пристроено нежилое здание с индивидуальными инженерными система…

🏛️ Разъяснения Минстроя за неделю: 6 писем — коротко и со ссылками На прошлой неделе Минстрой опубликовал сразу шесть писем по ЖКХ. Все вышли на правовых порталах с 14 по 20 сентября. Собрала для вас — суть в нескольких предложениях, ссылка на первоисточник. 1. Перерасчёт при проверке счётчиков и рассрочка платежа Письмо от 10.09.2026 № 56278-ДН/04 (опубл. 18.09) Если при проверке прибора учёта вы…

⁉️ Устал искать интересные каналы с юридическими новостями? 📁 СОХРАНИ СЕБЕ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ В этой папке собраны каналы про юриспруденцию, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут практики и лучшие знатоки сферы: 🤩 Лучше звоните Войлукову - Авторский канал Войлукова К.В. юриста, с огромным опытом защиты интересов владельцев…

Опрос: какая тема вам интереснее для детального разбора? 1. Лицензирование УО и работа с ГИС ЖКХ: как избежать отказов и доказать технические проблемы. 2. Разграничение ответственности между УК, РСО и собственниками: разбор кейсов и документов. 3. Формирование земельного участка под МКД: пошаговый алгоритм и типичные ошибки. 4. Инвестпрограммы и тарифы в ЖКХ: что меняется и как это отразится на пл…