📌 Списка домов под снос нет. Администрация идет на встречу людям. Я специально сходил в администрацию Сочи с одним простым вопросом: где список домов, которые планируют сносить? Списка в привычном понимании я не нашёл. ➖ Но зато получил информацию гораздо интереснее: куда сейчас смещается фокус администрации и что может ждать собственников помещений в таких домах. И вот здесь начинается самое инте…

📌 Форум по земельно-имущественным отношениям в Сочи. Главное! 1 и 2 октября проходил земельно-имущественный форум в Сочи. Специалисты Роскадастра, Росреестра, кадастровые инженеры и юристы разбирали изменения 2026 года. Я выделил шесть моментов, которые особенно важны для собственников. ▪️ Первое — революция с видами разрешенного использования. Одного ЕГРН перед покупкой земли уже недостаточно. Мо…

📌 Есть ли в Сочи список домов под снос? Мне регулярно задают один и тот же вопрос: «Александр, есть ли в Сочи список домов, на которые администрация собирается подавать иски о сносе?» Вопрос вполне логичный. Особенно сейчас, когда собственники домов, построенных на землях ИЖС, ЛПХ и садоводства, всё чаще задаются вопросом: «А что будет с моим домом завтра?» Поэтому я решил не гадать и разобраться …

📌 Ваш участок накрыл нац.парк. Новое обстоятельство в земельном споре. Почему собственники годами не могут установить границы своих участков? Одна из причин — кадастровое наложение. У человека есть документы на землю, право собственности зарегистрировано, участок используется десятилетиями. Но современные координаты его границ в ЕГРН отсутствуют. Когда проводится межевание, выясняется, что эту тер…

📌 Полицейские методы в Краевом суде. Последнее время я всё чаще сталкиваюсь с одной и той же ситуацией в делах о сносе самовольных построек. Районный суд назначает экспертизу. Эксперт говорит: нарушений, которые могли бы повлечь снос, нет. Суд отказывает администрации в иске — или, наоборот, принимает решение по существу спора. Дело уходит в Краснодарский краевой суд. И вот здесь начинается самое …